Estamos enfrascados con los decretos Maricarmen, y aquí veo un par de cosas que me chirrían:
1- alquileres indefinidos: qué sentido tiene que tengas que alquilar de por vida, la tuya, una vivienda y que además no puedas incrementar el valor del alquiler. Si considero que los precios de los alquileres no deberían subir más allá del valor del IPC interanual, porque ahí si que hay gente que quiere hacer negocio.
2- alquiler hasta temporada de verano: he leído muchos casos de gente que vive de alquiler, que deben abandonar la vivienda durante los meses de verano, porque se alquilan como alquiler turístico (ilegal) obteniendo mayores beneficios. Esto debería estar prohibido y sancionado.
3- Realquilar: ¿Cuantas veces el que ha alquilado una vivienda no sub-arrenda la misma? Puedo entender que haya gente que alquile habitaciones para poder ayudar a pagar su contrato de alquiler. Esto debería estar en las condiciones del contrato de alquiler. ¿Quién hace aquí negocio con el alquiler, el propietario o el alquilado?
De todo lo que se habla no tiene en cuenta dos cosas. La primera es que si se aprueban esas medidas, los caseros quitarán las viviendas del parque de alquiler y por consiguiente, al haber menos ofertas los precios del alquiler subirán. La segunda es que si no se construyen más viviendas, sobretodo públicas, no bajarán los precios de los alquileres.
Los constructores-promotores dicen que no pueden bajar los precios de las viviendas por los altos costes de los solares, material y mano de obra, y de la burocracia. Sigo yo, que también deberían de construir viviendas más modestas, no todo tienen que ser viviendas de lujo con mármol por todo, ni piscina ni parque privado.
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